Exclusivité et potentiel à deux pas du tram 2 ! Découvrez cette maison saine en impasse, sans aucun vis-à-vis, alliant vie urbaine et tranquillité. Une remise au goût du jour révélera tout son potentiel. Espace vie : Entrée avec placards, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et petite véranda lumineuse. Extérieur : Terrain de 305 m² (cocon de verdure) + accès direct à la Vallée du Cens. Le vrai "plus" : 2 garages, dont un indépendant en fond de jardin (idéal atelier, stockage ou annexe). Localisation prémium: Terminus Tram ligne 2 (Grand Val) à pied. Accès : Centre-ville de Nantes en 25 minutes. Une opportunité rare à saisir rapidement !