A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA ! ORVAULT LA BUGALLIÈRE Une maison familiale où poser ses valises ! Au coeur du quartier familial et résidentiel de la Bugallière, découvrez cette jolie maison de 77 m² habitable (87 m² au sol) + un grand garage de 20 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 224 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 100 m). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, aménagée et équipée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, des rangements sur le palier, une salle d'eau récemment refaite et des WC indépendants. Au deuxième étage, une charmante quatrième chambre, idéale pour un enfant, des invités ou un espace bureau. Les vrais atouts ? Aucun gros travaux à prévoir ! Chaudière gaz neuve (2025), électricité entièrement refaite (2020), peintures et sols récents, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC et fibre optique. Un grand garage attenant de 20 m² et deux stationnements privatifs complètent ce bien. Une maison saine, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille, avec encore un joli potentiel d'évolution selon vos envies ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !