À VENDRE -MAISON INDÉPENDANTE À FORT POTENTIEL - ORVAULT BOURG Situation: -Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant -À deux pas des commerces, écoles et transports -Parcelle arborée de 600 m² -Maison nantaise des années 60 130 m² habitables Actuellement : -2 chambres principales -2 pièces en rez-de-jardin (idéal bureau / espace loisirs, mais difficilement habitables en l'état) Évolutif : -Création facile d'une 3ème chambre -Potentiel d'aménagement des volumes pour optimiser l'espace familial Espaces de vie: -Salon lumineux avec cheminée -Grande pièce de vie exposée Sud-Ouest -Cuisine ouverte à réinventer selon vos envies -2 salles d'eau + 2 WC Annexes : -Garage -Espaces de stationnement extérieurs -Accès à un puits privé (économies d'eau) Travaux déjà réalisés : -Isolation thermique par l'extérieur -Pompe à chaleur + panneaux solaires (DPE classé C) -VMC double flux Atouts : -Maison saine et entretenue -Fort potentiel d'amélioration et d'évolution -Opportunité rare sur Orvault Bourg ! Contactez-nous pour organiser une visite.