EXCLUSIVITE ! Un bien rare à Orvault Bourg, alliant confort, calme et potentiel Située dans un environnement résidentiel très prisé, cette maison récente (2012), économe en énergie et clé en main, vous séduira par sa cohérence, sa luminosité et son emplacement de choix. À seulement 700 mètres des commerces du bourg et à 100 mètres des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, paisible et convivial. Dès l'entrée, on découvre des volumes agréables et bien pensés : un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, à l'étage , trois chambres confortables et une salle de bains. La maison est dotée de rangements pratiques et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec terrasses cosy, d'un local vélo et d'un préau pouvant facilement être transformé en garage fermé, ajoutant encore à la fonctionnalité du lieu. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, mais avec un véritable potentiel d'évolution (agrandissement, aménagements complémentaires). Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et praticité au quotidien. Exclusivité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !