Idéalement situé à Orvault, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain d'environ 700 m². La propriété comprend une maison d'architecte construite dans les années 2000 d'environ 173 m² habitables. Elle offre une belle qualité de vie avec une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, La maison dispose également de 5 chambres, dont une vie de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de la maison principale. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 80 m² représente un véritable atout. Actuellement divisé en 3 studios, il permet d'envisager une rentabilité locative d'environ 1 200 Euro par mois. Cet espace pourra également convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à des bureaux ou être repensé selon vos projets. Une opportunité unique à Orvault, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, potentiel de développement et rentabilité. À visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir les deux maisons séparément.