Nouveauté ! Uniquement dans votre agence Square Habitat ! Idéalement située dans le centre bourg de Nozay, tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir cette maison de style nantaise édifiée en 1968, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage avec douche et WC. Au niveau principal, une entrée dessert une pièce de vie avec foyer ouvert donnant sur la cuisine, l'ensemble représentant environ 26 m². Dans son prolongement, une agréable pièce attenante d'environ 23 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, permet de profiter d'un espace de vie total de près de 49 m². Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sur l'avant, ainsi que d'un véritable atout : un vaste hangar d'environ 235 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'utilisation selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, la remise aux normes de l'installation et du tableau électriques, le remplacement de la cuisine et un rafraichissement général (murs et sols). Les + : - Centre bourg de Nozay et environnement calme - Hangar d'environ 235 m² - Sous-sol complet - Toiture en ardoises naturelles refaite en 2014 - Grenier aménageable - Raccordement au tout-à-l'égout - Niveau principal accessible depuis le jardin grâce à une rampe d'accès Un ensemble immobilier aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille, ou pour concilier habitation et activité professionnelle. Avec Square Habitat, profitez de la Garantie Revente 7 ans pour sécuriser votre acquisition !