NOZAY En hameau paisible, à 3 km du bourg ; venez donner une seconde jeunesse à cette maison en pierre. Possibilité d'obtenir un volume de 80 m² et possibilité d'agrandissement. Elle comprend actuellement une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une arrière-cuisine et un WC. A l'étage, un grenier à aménager. Les gros oeuvres sont en bon état. Prévoir budget travaux pour aménagement intérieur et assainissement autonome. Toiture ardoise naturelle ; Menuiserie PVC double vitrage ; Viabilisée en eau, électricité et télécom. Le tout sur un terrain de 493 m². Idéale pour premier investissement ou locatif. A DECOUVRIR !!!!!! Prix vente 122 025 euros dont 6.11 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .