60400 NOYON CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE DE 180 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE - 195 000 euros Et si vous pouviez vivre en centre-ville tout en profitant d'un jardin et de beaux volumes. A Noyon, à quelques pas des commerces, des écoles, des activités et des transports Gare et bus, découvrez cette maison des années 1970 qui offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Avec ses 180 m² habitables, ses 4 chambres, son jardin arboré, son garage et sa dépendance, elle réunit de beaux atouts pour un projet familial. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. La baie vitrée ouvre sur le jardin et le parquet en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre parentale. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et une lingerie. De quoi accueillir confortablement une famille et adapter les espaces à vos besoins. C'est l'un des atouts de cette maison : profiter d'un extérieur arboré et fleuri tout en restant à proximité immédiate de la vie noyonnaise. Une dépendance complète l'ensemble. Atelier, espace de loisirs, bureau ou projet d'aménagement : elle laisse entrevoir de belles possibilités, sous réserve de faisabilité. Un garage apporte également un confort appréciable au quotidien. Cette maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage. Elle s'adresse donc aux acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur intérieur et valoriser les volumes existants selon leurs goûts et leur budget. L'occasion de créer une maison familiale qui vous ressemble, avec un emplacement pratique et un extérieur en ville. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Écoles et activités à proximité - Gare à environ 2 minutes - Autoroute A1 à environ 20 minutes - Paris Gare du Nord accessible en train 1heure Vous recherchez de l'espace, un jardin en ville et une maison à façonner selon vos envies. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 195000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC sous le numéro 415085240 Compiègne Mandat numéro 467952 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.