60400 NOYON - Maison familiale pleine de charme - 4 chambres - Vie de plain-pied - Double garage - Jardin intime - Proche Noyon Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Dès les premiers instants, celle-ci dégage quelque chose de rare : une atmosphère chaleureuse, authentique et profondément familiale. Une maison des années 45, agrandie avec soin dans les années 90 et 2000, qui a conservé tout ce qui fait aujourd'hui le charme des maisons que les acheteurs recherchent tant : poutres apparentes, cheminée insert, volumes chaleureux, espaces de vie conviviaux. Ici, chaque pièce raconte une histoire. Située dans un village agréable avec commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, marché, pharmacie, médecins, restaurant et à seulement 10 minutes de Noyon, de sa gare direction Paris Nord et des accès rapides vers Compiègne. La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort devenu rare d'une vraie vie de plain-pied . Au rez-de-chaussée : - grande chambre - salle de bain - WC - double séjour chaleureux avec cheminée insert - cuisine aménagée conviviale A l'étage : - 3 chambres supplémentaires - bureau ou salle de jeux selon vos besoins A l'extérieur, le charme continue. Vous profitez d'une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et intime. Le terrain a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes d'entretien : un équilibre parfait entre espace extérieur, confort et praticité. Double garage. LES PLUS RECHERCHÉS : - Maison pleine de charme - Vie de plain-pied - 4 chambres + bureau - Cheminée insert - Poutres apparentes - Double séjour - Terrasse sans vis-à-vis - Double garage - Village avec commodités - Proche gare de Noyon Une maison avec une âme. Le type de bien que l'on cherche longtemps parce qu'il ne ressemble pas aux autres. Un lieu de vie chaleureux pour ceux qui veulent du caractère, du confort et autre chose qu'une maison standardisée. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 450619 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.