Maison de ville avec local commercial loué. En plein centre-ville de Nort-sur-Erdre, venez découvrir cette maison spacieuse sur 4 niveaux avec cour extérieure, idéale pour une famille ou un investisseur. Local commercial indépendant actuellement loué 773,64 Euro HT/mois, avec salon pro, réserve et WC. Maison d'habitation comprenant : RDC : Entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon ou chambre avec WC 1er étage : Salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC 2e étage : 2 chambres, bureau traversant, pièce de stockage, grenier. Sous-sol et annexes : Cave, buanderie avec chaudière, atelier, garage de stockage Atouts : Emplacement central, proche gare, écoles, commerces Nombreux rangements Revenus locatifs immédiats Potentiel pour activité libérale, colocation, famille nombreuse À visiter sans tarder ! Prix vente365250euros FAI dont 4,36 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Rousseau (06.27.14.73.66) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2024 000 001 768 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .