60180 NOGENT SUR OISE Maison 3 à 5 chambres et dépendance aménagée en T2 Nouveauté, Brice Collard vous présente cette magnifique maison de pays, fraîchement rénovée, rare ! Située au sein d'un quartier très apprécié, cette charmante demeure vient d'être totalement rénovée, les éléments de caractère conservés, les photos parlent d'elles-mêmes ! Entrée sur couloir, qui dessert trois pièces (un séjour et deux chambres, ou un salon, une salle à manger, une chambre) et une cuisine, wc séparés. A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave totale, compartimentée, en partie carrelée, vous retrouvez également un wc avec lave mains. Un jardin à l'arrière, un atelier (avec électricité) et cette dépendance aménagée (séjour, chambre, salle d'eau avec wc et pièce pré-équipée pour être une cuisine). Sur le côte, une large allée pour y garer aisément vos véhicules. Points forts : Quartier apprécié, rénovation totale de qualité, aspect d'origine de la maison préservé, DPE C (maîtrise des coûts de chauffage et confort au quotidien), 2 salles d'eau, 4 wc, de nombreuses possibilités selon votre composition familiale ! Prix : 259.000 euros honoraires inclus en charge vendeur. DPE C, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1590 et 2200 euros). Proche de tous commerces et services. , gare SNCF à proximité, aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', axes routiers à proximité immédiate pour rejoindre l'autoroute (Paris, Amiens). #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLARD Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471721BCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .