NEUILLÉ-PONT-PIERRE ? Maison de plain-pied de 2018 ? 4 chambres ? DPE A Une maison récente, économe en énergie et parfaitement adaptée à la vie de famille ! Située dans un quartier résidentiel calme de Neuillé-Pont-Pierre, cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre 94 m² habitables sur un terrain de 464 m², avec une exposition principale sud-ouest. Elle propose une pièce de vie plus cuisine de 39 m² , quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Son agencement offre une possibilité d'évolution: pour ceux qui privilégient les volumes, l'une des quatre chambres pourrait être intégrée facilement à la pièce de vie, permettant de créer un espace séjour-cuisine encore plus généreux. Autre atout : son excellent classement énergétique A/A, associé à un chauffage par pompe à chaleur, garantit de faibles consommations énergétiques. Neuillé-Pont-Pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, avec ses commerces, ses services médicaux, son collège et ses transports en commun. La gare permet notamment de rejoindre Tours en seulement 25 minutes. Une maison fonctionnelle, confortable et économique, idéale pour une famille recherchant le calme sans renoncer à la proximité des services. Mandat MIZAPRI en VENTE INTERACTIVE, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Jean-Louis BERGERON, ou sur le site MIZAPRI du samedi 19/12/2026 à 12h00 au dimanche 20/12/2026 à 12h00 (une visite préalable du bien est obligatoire). L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE. HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR (1)Départ des : 211 000 euros (1)Mention "départ des offres": Prix auquel les offre peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGERON Jean-louis, au 0629462963 ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERGERON Jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 3466994JELB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr