Installez votre famille à proximité immédiate de l'Erdre en plein St Donatien, dans une des plus belle rue du quartier au calme absolu, c'est déjà ce que vous propose cette magnifique maison familiale bâtie au début du XXe siècle et dont la version actuelle date d'il y a 6 ans. Découvrez sur plus de 200m² de surface utile un premier niveau de vie largement ouvert sur le jardin côté Sud-Ouest avec sa grande baie vitrée et ses presque 4m de hauteur sous plafond. D'un côté de cette très belle pièce, vous accéderez à la cuisine familiale de la maison tandis que de l'autre, montez quelques marches pour vous nicher dans un salon détente en mezzanine dominant également le jardin. Côté nuit, le 1er étage vous propose quatre chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Au dernier niveau de la maison, ce sera d'abord un grand bureau qui vous attend, une belle chambre et enfin une salle de jeux/salon traversant de plus de 24m² au sol. Côté pratique, la maison vous propose des WC séparés à chaque niveau, un garage de plus de 16m2 et sa cave à la capacité de stockage bien pensée desquels vous accéderez au jardin sans traverser la maison. En conclusion, une maison aussi réussie de l'intérieur que de l'extérieur qui trouve une belle place entre la basilique St Donatien et l'Erdre. Une belle opportunité de loger confortablement et durablement votre famille. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 1 090 000 € FAI dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 € Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2780GC