Au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, à deux pas de place St Félix, découvrez cette ravissante maison ancienne, rénovée avec goût, qui séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires, seules des photographies du quartier accompagnent cette annonce. Nous serons ravis de vous présenter plus en détail cette maison à l'occasion d'un échange personnalisé. Développant une superficie d'environ 187 m², cette maison familiale offre de généreux espaces de vie comprenant un agréable salon de près de 34 m², une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct au jardin exposé Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un dressing, offrant des espaces confortables et adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin intimiste et les terrasses constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un garage situé à proximité vient compléter ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier prisé. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et une véritable vie de quartier. Une adresse privilégiée et une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 2859CF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier St Félix au prix de 990 000€ FAI dont 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 950 000€.