NANTES (Saint-Donatien)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   À moins de 10 minutes à pied des bords de l'Erdre, dans une rue privée au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 7 pièces de 130 m2 habitables (150 m2 au sol).   Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un double séjour traversant en L de 43 m2 avec cheminée et accès aux deux terrasses (l'une exposée Sud et l'autre exposée Nord), un WC séparé. Au premier étage, quatres chambres avec placards (dont deux utilisées comme bureaux actuellement), une salle d'eau avec WC et placard, un dégagement. Au deuxième étage, un palier avec placards, une suite parentale avec rangements, une salle de bains (baignoire et douche) avec rangements et un WC séparé. Et à l'extérieur, une allée dallée et un garage indépendant d'environ 25 m2, un jardin d'environ 100 m2 avec un pommier et un potager, et deux terrasses (une première orientée Nord pour l'été de 15 m2, une seconde de 23 m2 orientée Sud, ombragée par une vigne) complètent ce bien.. DPE : E (à la limite du D : Consommation : D (246) / GES : E (51) Double vitrage partout et parquet dans toutes les pièces de vie. Velux électrique avec volet électrique dans la suite parentale. Chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Absence d'anomalie pour l'installation électrique et l'installation gaz. Taxes foncières : 1721EUR/an Charges : 105EUR par an pour l'Association Syndicale Autorisée qui gère la voie privée.   À VISITER SANS ATTENDRE !   Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).   *La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu'ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l'icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N'hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.