Située dans le quartier très recherché de Toutes-Aides, cette maison de caractère de 185 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à des ouvertures donnant directement sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une arrière-cuisine. Coté nuit la maison dispose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une première chambre confortable avec un point d'eau. Au premier étage, deux belles chambres sur parquet ancien avec cheminée, une salle de bains avec douche, WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres et un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle d'eau selon vos besoins. Un garage indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Classe Énergie : D Classe Climat : D Réf. 1246RF Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et toutes les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 599 000 € FAI, dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.