A VENDRE , A NANTES (44300), quartier Saint-Pasquier, maison avec jardin et garage. Un véritable coup de coeur pour ce bien familial situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Entièrement rénovée avec surélévation réalisée en 2020, cette superbe maison d'une surface de 154m2 habitable (225m2 au sol) allie charme, volumes et confort d'une rénovation contemporaine pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse surplombant le jardin et donnant directement accès à celui-ci, avec vue dégagée et sans vis à vis direct. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste salle de jeux pouvant très facilement devenir une quatrième chambre et une salle de bains familiale. De nombreux rangements optimisent les espaces. En rez-de-jardin, la maison dévoile encore de beaux atouts avec un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis, bureau ou projet locatif. Vous y trouverez également un vaste sous-sol comprenant chaufferie, buanderie, cave à vin et atelier. Un garage latéral ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale clé en main, rénovée avec goût, offrant, confort, volumes et potentiel locatif. Un bien complet où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de : 759 000EUR Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur Honoraires (3,27%TTC) : 24 000EUR Prix net vendeur : 735 000EUR Florence de de G. commercial - 06 62 32 24 06 - RSAC no 824 901 557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr