Saint-Félix, 4 chambres, 163m², Garage, petit jardin Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette grande maison nantaise située en plein cœur du quartier St Félix. Bâtie par ses propriétaires actuels en 1975, cette grande et saine maison familiale fera le bonheur des amoureux de volumes intérieurs. Vous découvrirez sur 3 niveaux une belle entrée sur rue desservant une chambre, une chaufferie, une cave, un WC ainsi qu'un grand garage avec deux accès sur le jardin. Au premier niveau, vous trouverez de nouveau une belle chambre, une salle d'eau, un WC. Mais surtout une belle pièce de vie traversante de presque 40m² jouxtant sa cuisine de 14m² environ, toutes deux communiquant avec la terrasse à niveau surplombant le jardin. Enfin, sur le dernier étage, ce sont deux chambres, une salle d'eau et un WC qui vous attendent, ainsi qu'un beau grenier. Vous l'aurez compris, de beaux espaces à vivre qui n'attendent plus qu'une touche de modernité apportée par leurs futurs pensionnaires. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 472 000 € FAI, dont 4.89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 € Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2586GC Logement à consommation énergétique excessive : F