EXCLUSIVITÉ BLOT - Votre agence BLOT vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale à Nantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande suite parentale, d'une buanderie avec placards ainsi que de deux chambres communicantes par une salle d'eau. Il est complété par un grand garage avec atelier attenant à la partie nuit qui offre de multiples possibilités d'aménagements ! À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 55 m², bénéficiant d'une double exposition avec cuisine aménagée/équipée donnant directement sur une grande terrasse de plus de 40m2 avec accès direct au jardin par l'escalier. Cet espace inclut également une chambre et une salle de bains. Ce qui va vous séduire sur cette maison : - La grande terrasse au 1er étage de plus de 40m2 - Les nombreuses possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée – Possibilité de création d'un espace totalement indépendant pour profession libérale ou autre… - Maison entièrement connectée avec système domotique - Emplacement idéal avec proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, commerces... Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique et toutes les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 529 000€ FAI dont 3.73 % d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 510 000€. Référence : 1167JC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES