À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, Maison familiale en fond d'impasse, au calme, exposée plein Sud Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse, cette agréable maison d'environ 115 m² habitables (145 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un extérieur agréable où vous trouverez également une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, bureau…). Côté nuit elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de deux salle d'eau, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Un garage vient compléter ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la ligne 1, des commerces et du Parc du Grand Blottereau, tout en restant dans un secteur calme. Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 400 000 € FAI dont 18 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 382 000€. Référence : 1447RF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES