Quartier Saint-Félix, maison 86 m², 2 chambres, bureau, jardinet. Nichée au calme dans une ruelle privée, au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, cette maison de 86 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour agréable et d'une cuisine ouvrant sur une charmante cour de 68 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. À l'étage, elle dispose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint/dressing) et une salle de bain. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou personnalisé dans un environnement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles, transports et de l'Erdre. En complément : cave + caveau. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02 40 14 01 01 au prix de 393 000 € FAI dont 4.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 € réf : 2669CF