A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Nous vous proposons cette maison des années 30 à la vente dans le quartier du Jardin des Plantes. Ne tardez plus à venir la découvrir, elle est pleine de charme : Composée d'une entrée desservant un WC en RDC, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, vous apprécierez le bel espace de vie de plus de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ! Une pièce de stockage est attenante à la cuisine. Un accès direct sur une terrasse qui elle même bénéficie d'un escalier pour descendre sur le jardin ! Au deuxième étage deux chambres, dont une traversante vous permettant d'accéder à la salle d'eau et WC. Sous combles, vous retrouverez une nouvelle salle de bains, ainsi qu'une nouvelle chambre. Au total, plus de 106m² au sol pour cette maison rare à la vente hors buanderie et garage ! Côté emplacement, les écoles, commerces, transports à quelques pas. Le jardin des Plantes est à 600 mètres, la Gare de Nantes à 1km4, les commerce de Saint-Donatien à 600 mètres... CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf : 1238AC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 479 500 € FAI dont 4,21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 460 000 €.