Dans le quartier très prisé de Saint Donatien, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230 m² édifiée sur un terrain de 462 m². Cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et lumineux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine, une grande pièce de vie de plus de 54 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis exposé sud. Au premier étage, le coin nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un garage, une dépendance complètent cette maison. Une coursive longeant la maison vous permettra de rentrer vos vélos. Rare sur le secteur, vous disposez d'un grand jardin d'environ 300m² arboré et fleuri. Les atouts de cette belle maison sont considérables: - Un emplacement de qualité (proximité de l'Erdre, des écoles, des transports - chronobus C6 et C1, et les commerces de proximité), - Le charme de l'ancien, - Le calme, la verdure, Tout y est ! Classe ENERGIE : C Classe CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 13777DD * Au prix de 959 000 € FAI dont 3,68 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 925 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.