À VENDRE - MOUZILLON (44330) - MAISON AVEC POTENTIEL   Située en village, à quelques minutes des commodités, cette maison d'environ 97 m2 habitables vous séduira par son agencement et ses belles possibilités d'évolution.   Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Après avoir emprunté quelques marches, vous accéderez à une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur.   La maison dispose de deux coins nuit distincts. Le premier se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. De l'autre côté, à l'étage, un bureau en mezzanine dessert une troisième chambre.   Atout majeur de cette propriété, deux grands garages offrent un superbe potentiel d'aménagement. Leur belle hauteur sous plafond permet même d'imaginer un étage supplémentaire.   Le tout est implanté sur un terrain clos de 310 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.   Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un cadre agréable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.fr.   Référence : 1462PA   Prix : 260 000 EUR honoraires d'agence inclus