Loire Atlantique, Montoir de Bretagne (44550) - En exclusivité, à mettre au gout et aux normes du jour, une maison Nantaise familiale d'environ 100 m² avec 4 chambres sur une belle parcelle de 576 m². A proximité des commerces, écoles, soins, commodités et transports en commun.
La maison se compose au RDC d' une entrée en couloir et un dégagement, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, les W.C indépendants et un grand garage avec accès direct à la maison et au jardin.
Au premier étage une cuisine, un salon-séjour de 24 m², une chambre et une salle d'eau.
Au 2ème étage un grenier avec une chambre d'environ 13 m².
Budget 223.831 euros hors honoraires agence de 11.169 euros, soit 235.000 euros HAI (4,99% TTC, charge acquéreur).
Elizabeth Salt vous propose de découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel, située au calme, bénéficiant d'un beau jardin avec plusieurs arbres fruitiers, un grand garage et un grand abri du jardin. Surface habitable d'environ 100 m².
Classe énergie : F (353) et F (78) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1860 euros et 2580 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville.
Maison au Tout à l'égout. Garanties revente ZEN IMMO et PROTEC + inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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