Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison coup de coeur et son environnement privilégié. Située à deux pas du bourg de la Chapelle Basse Mer et de ses commodités, du côté des axes vers Nantes, elle bénéficie d'un magnifique terrain de plus 3 800m² en partie arboré. La maison comprend au RDC une entrée, une cuisine de plus de 20m², une belle pièce de vie de plus de 45m² ouverte sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC. A l'étage, un escalier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Actuellement, la maison nécessite des travaux de réaménagements. Le prix proposé prend en compte ces travaux sur la base d'un devis détaillé comprenant tous les postes y compris le carrelage et la peinture. L'aménagement de la cuisine est en option. Pour plus de précisions et pour une visite sur ce bien atypique, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 400 000 euros honoraires inclus à charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au 0632703306 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr