En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre rénovée située dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) Elle bénéficie à la fois d'un environnement calme et de l'accès à pied à l'école, aux commerces et aux services. Elle comprend au RDC une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec accès jardin et une salle d'eau/lingerie/WC. Un escalier dessert à l'étage 2 chambres, dont une avec une 2e salle d'eau, et un WC. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis, avec terrasse et abri de jardin. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 366 euros et 1 848 euros. Budget : 185 000 euros honoraires inclus (dont 3,99%charge acquéreur). Net vendeur : 178 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 387049. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .