Descriptif du bien
Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 55m² environ située en hameau à Barbechat (44450). Elle comprend une cuisine/séjour, un salon (potentiellement transformable en 2e chambre), une chambre, un dressing et une salle d'eau/WC.
Un jardin de 660m² et une dépendance de 35m² viennent compléter l'ensemble.
De nombreux travaux ont été réalisés (factures) : maçonnerie, menuiseries extérieures, isolation, aménagement SDE, cuisine, dressing etc.. Prévoir l'assainissement autonome à refaire et l'aménagement du jardin.
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 800 euros et 1082 euros.
Budget : 176 783 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 170 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 325990.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .