MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de 63 m2 avec 2 chambres, jardin à aménager et petite dépendance. Réf. 1507 JM Située dans un village à seulement 3 minutes du bourg de Monnières, cette maison sans travaux offre un cadre de vie pratique et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 m2 et 14 m2) ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos goûts permettra de créer votre espace détente, complété par une petite dépendance idéale pour du rangement. Côté confort, la maison ne présente aucune anomalie électrique et affiche un bon classement énergétique (D), avec une consommation estimée entre 940 EUR et 1 300 EUR par an. Un bien clé en main où vous pourrez poser vos valises immédiatement, tout en le personnalisant à votre image. Ses atouts : Maison sans travaux Aucune anomalie électrique Bon classement énergétique (D) Deux grandes chambres Petite dépendance pratique Jardin à aménager Environnement calme à 3 minutes du bourg de Monnières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.