Monnières 44690 - A vendre maison de 70 m2 avec 2 chambres et sa dépendance avec appartement de Type 2 de 37 m2 indépendant et garage - Idéal résidence principale + investissement Reference :1481-JM Seulement chez COCOONING - Visite virtuelle disponible Située en plein coeur de Monnières, à seulement 2 km de la gare du Pallet, cette maison de 70 m2 environ allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aux lignes épurées. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une cour intimiste avec jacuzzi vous invite à la détente en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose également : o d'un grand garage de 37 m2, o d'un T2 entièrement rénové récemment, idéal pour de la location saisonnière, de l'accueil familial ou un espace de télétravail indépendant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour habiter tout en générant des revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.