Ch Hallouin vous propose une propriété située à 20 mn de la gare TGV Vendôme , à Mondoubleau village du perche tous commerces et services . Pas de travaux à prévoir pour ce bien d exception qui offre 300 m2 habitable , sans vis à vis , cadre bucolique ,l environnement est campagne sans être isolé . Au rez de chaussée : Hall de réception , bureau , séjour-salon avec poêle à bois avec accès direct sur une terrasse de 100m2 , cuisine A/E ouverte , une chambre avec salle de bains privative , très grande buanderie , wc . A l étage : Mezzanine lumineuse , une chambre avec salle d eau privative , 2 autres chambres et une suite parentale avec dressing , salle d eau avec grande douche et baignoire , un autre espace actuellement aménagé en salle de sport , wc indépendant Le tout sur sous sol total avec double garage , chaufferie , cave et une grande pièce chauffée avec ouvertures pouvant faire un logement indépendant . Jardin arboré d environ 5000 m2 PRIX : 360 000 Euros , honoraires d un montant de 15 000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 345 000 euros hors honoraires . DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et 8160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr