Moissac, 82200, Tarn et Garonne, Maison 195 m2 7 pièce(s) 3/4 ch. dont 1 suite. Piscine avec RDC: - Grand garage atelier de 140 m2 - 1 grand bureau pouvant servir de chembre - 1 cuisine ouverte sur vaste salon ouvert sur la nature - 1 cuisine d'été ouverte sur la piscine et terrasse 1°ETAGE: - 1 x Suite parentale avec SDB et douche - 2 Chambres enfants - 2 Salles d'eau avec douche Toutes les pièces donnent sur le jardin , le tout sur un terrain de 3291 m2 Environnement très calme et entouré de nature. Proche de Moissac avec tous comerces et services 5 minutes de la D 957 de Moissac à Montauban 10 Minutes de l' A 62 ( Bordeaux, Toulouse, Paris) - PRIX DE VENTE DU BIEN : 238 000 euros Hors honoraires d'agence - MONTANT DES HONORAIRES : 11 900,00 euros, soit 5 % du prix de vente du bien seul - PRIX TOTAL AFFICHE DE VENTE= 249 900 euros DPE: D Soit 174 kWh / m² / An. GES: D. Soit 30 Kgeq CO² / m² / An Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420 569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr