MOISDON-LA-RIVIÈRE Au coeur du bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison offrant une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un garage attenant, d'un second garage indépendant avec appentis, ainsi que d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de 933 m². Maison raccordée au réseau de tout-à-l'égout (raccordement conforme). Chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 166 530 Euro FAI dont 5.40 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .