Loire Atlantique 44780 .Maison Nantaise dans le bourg, proche de tous les commerces à pied ainsi que du collège , de la maison médicale, de la pharmacie et des autres services. Cette maison permet une vie de plain pied, l'étage peut être utilisé pour des enfants, la famille ou des amis . Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, WC, une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse, une véranda chauffée donnant sur un jardin arboré sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau , WC . A l'étage : Un palier ,trois chambres, un bureau, une salle de bains. Combles aménagés de 12 m² . Une dépendance dans le jardin clos peut accueillir un petit atelier. L'avis du professionnel : Un bien permettant de vivre sans voiture entouré de verdure. Budget hors honoraires : 380 000 euros + 12920 euros d'honoraires d'agence, soit 392 000 euros HAI ( 3,4% TTC, charge acquéreur ) . Maison parfaitement entretenue, aucun travaux mais des possibilités, tout à l'égout, volets roulants électriques; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@ proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées au capital de 40000 euros, zac le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU . RCS Nantes n°487624777 , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n28137j pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat 447273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr