Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez William HABERT au O616883998. MAISON DE VILLAGE 4 NIVEAUX, CENTRE-VILLE DE MEZEL, AUCUN GROS TRAVAUX , EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ? Située en plein coeur du centre-ville de Mézel, cette maison de village rénovée offre espace, confort et faible consommation énergétique. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement sans souci ! Composition : Niveau 1 : Chambre avec salle de bain et WC Buanderie fonctionnelle Niveau 2 : Chambre supplémentaire Salle de bain + WC Cuisine équipée Niveau 3 : Loggia lumineuse Coin TV chaleureux Salle à manger conviviale WC Niveau 4 : Chambre avec salle de bain privative Les + du bien : Pompe à chaleur récente, maison peu énergivore, Isolation complète, confort thermique garanti, même en hiver. Aucun gros travaux à prévoir ?,mais à moderniser selon votre goût Petit jardin de 10 m² pour profiter des beaux jours ? Possibilité de garage à la location : 70 euros/mois, sinon possibilité de se garer en extérieur à côté de la maison. DPE excellent, maison économique et respectueuse de l'environnement. On aime : Son emplacement central, proche de toutes les commodités Sa faible consommation énergétique Son aménagement fonctionnel sur quatre niveaux Son bon état général A visiter sans tarder ! Cette maison combine le charme du village, le confort moderne et une performance énergétique remarquable. Un bien rare sur le marché de Mézel en comparaison des maisons souvent à isoler, où le système de chauffage est ancien et coûteux; Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, date de mise en ligne : 2711 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 165.000 euros, honoraires charge vendeur. Energie C 129kWh/m2/an, GES A 4kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 1340 euros et 1860 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .