Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44420) MESQUER/QUIMIAC à quelques minutes des plages et des commerces. Charmante maison familiale (possibilité chambres d'hôte) en ossature bois située dans un environnement calme et verdoyant avec une vie de plain-pied comprenant : Salon/séjour avec baie vitrée accès terrasse et jardin exposition Sud/Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec rangement desservant 1wc indépendant, 1 suite parentale avec dressing wc + vasque + douche + coin laverie rangement
A l'étage : un palier dessert : 3 suites parentale vous apprécierez l'intimité de chacune avec salle d'eau + wc, une pièce peut convenir pour un bureau ou bibliothèque.
A l'extérieur : Atelier attenant de 8m2, dépendance de 18m2, range vélos, abri bois, arbres fruitiers et le tout sur un terrain clôturé et arboré.
Proximité immédiate de l'océan et proche du port de Kercabellec, de la plage de Sorlock.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : C (145), A (4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070 euros et 1 490 euros.
Budget : 726 340 euros, honoraires d'agence réduits (3.76% TTC, charge acquéreur) soit 700 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 340843MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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