Pour investisseurs.., Maison de bourg louée d'une surface habitable de 107 m² comprenant: entrée, séjour cuisine donnant sur terrasse, lingerie. Au niveau supérieur: trois chambres, salle d'eau WC. Terrain clos d'une contenance de 328 m². Garage. - loyer mensuel de 820 euros hors charges (rentabilité locative : 5,13 %) Prix: 177 K euros HAI, dont 4,7 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 170 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : E/C (Estimation du coût annuel 2021, 2022, 2023 en énergie pour un usage standard 2780 à 3800 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 421057 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr