A Mereville 91 Maison familiale d'environ 118 m² habitables, idéalement située dans une commune recherchée disposant de tous les commerces et des écoles de la maternelle au collège. Au rez-de-chaussée : Entrée sur véranda. Pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Buanderie séparée. Salle d'eau avec WC. Au premier étage : 3 chambres confortables. Salle de bains avec WC. Au deuxième étage (combles aménagés) : Grande pièce palière (actuellement à usage de salle de jeux / espace bureau). Une grande chambre en enfilade. Extérieurs et dépendances : Grande cour fermée. Jardinet. Cuisine d'été. Grange / dépendance offrant un beau volume de stockage ou d'aménagement. Prestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation). Tout à l égout Maison économe et agréable en toute saison. Prix 280 000 euros honoraire charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABOULA Melanie, au 0678126147 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABOULA Melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470838MELA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr