Méreau ( 18120 ) Maison une chambre, jardin de 969 m2 ................................................................................................. Maison sur sous-sol qui se compose : - D'une entrée sur la cuisine, desservant un séjour suivi d'une pièce avec salle d'eau et son WC ainsi qu'une chambre. - Au sous-sol deux pièces et une cave. A l'extérieur se trouve: - Un garage - Un appentis - Un jardin arboré de 969 m2 avec un puits - Pompe à chaleur Air/Eau - Fibre Possible - Puits CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1 220 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................. Prix : 93 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 85 000 euros net vendeur et 8500 euros de frais d'agence "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 428870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Prix : 93 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 85 000 euros net vendeur et 8500 euros de frais d'agence "ESTIMATIONS OFFERTES" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr