VENDEE 85700 Sèvremont - Saint Michel Mont Mercure - A VENDRE en Exclusivité maison de 92m2 env sur une parcelle de 144 m2 présentée par Franck VOISINE à 139 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour avec accès sur le jardin, un débarras/lingerie et un WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 10 à 15m2 et une salle d'eau/WC. Vous disposerez également d'une cave et d'un petit jardin. Vous serez dans le centre bourg de la commune de Saint Michel Mont Mercure, à proximité des commerces et écoles et proches du Puy du Fou. Menuiseries double vitrage avec persiennes, assainissement tout à l'égout, chauffage par plancher chauffant électrique au RDC et radiateurs à l'étage, VMC simple flux. Maison habitable immédiatement mais prévoir des travaux de rafraichissement. DPE C, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1519 et 2055 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454 883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr