41320 - Mennetou/Cher - Maison 5 pièces 105 m² - Sous-sol 70 m² - Terrain 575 m². ............................................................................... Maison rénovée profitant d' un cadre calme et agréable et d' une vue imprenable sur la vallée, elle se compose d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé, au sous-sol, une chambre à rénover, une salle de douches avec wc, un garage et remises. L' ensemble sur une parcelle close d' environ 575 m². Belles prestations, double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique ... A découvrir !!! ................................................................................. Budget : 142 590 euros frais d'agence de 7590 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,62% ) soit 135 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR- LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 443381 GOA (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr