70180 MEMBREY (5 min de Dampierre sur Salon, 20 min de Gray, 45 min de Vesoul, 1h de Besançon ou Dijon) Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ, RARE sur le secteur : Maison en pierre rénovée avec soin de 168 m² habitables avec grenier, garage et jardin. Située dans un village au calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : - Surface : 168 m² habitables - Cuisine équipée et fonctionnelle - 2 Chambres dont avec dressing + Possibilité d'en créer une 3ème - Terrain : 603 m² avec cour intérieure dotée d'un portail et d'un portillon électriques et jardin à l'arrière de la maison - Garage avec porte motorisée, cellier/buanderie - Bûcher Informations Complémentaires : - Double Vitrage PVC avec Volets Roulants Électriques - Chauffage : Chaudière Pellets 2018 avec régulateur/thermostat + Poêle à Bois dans la pièce de vie Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 160 000 euros (honoraires charge vendeur) Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis". DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, au 0672159920 ou, par courriel à v.cretin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CRETIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .