MAUVES SUR LOIRE A 1 km du centre de Mauves sur Loire, dans un environnement calme maison neuve de 2024, jamais habitée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand espace de vie très lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant, cellier et garage attenant. L'étage offre un palier desservant trois belles chambres lumineuses avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Terrasse béton en "L" offrant une double exposition avec un accès direct à l'espace de vie. Le tout sur un terrain clos de 500 m². Maison raccordée au réseau de tout à l'égout et à la fibre. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Normes RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 380 500 Euro dont 4.25 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .