A découvrir ! Cette jolie maison atypique d'environ 106 m² est idéalement située dans le bourg de Marsac-sur-Don, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une double entrée (dont l'une avec WC) d'une vaste pièce de vie de près de 36 m² agrémentée d'un insert, parfaite pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante d'environ 11 m², aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains (équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire) et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable coin terrasse et d'un joli terrain arboré, complété par une dépendance en pierres. Les points forts de ce bien : - Tout à l'égout - Toiture en ardoises naturelles - Menuiseries en PVC double vitrage - Beaux volumes : 4 chambres et grande pièce de vie - Joli jardin sans vis-à-vis et arboré Pour investisseur (déficit foncier) ou famille désirant effectuer des travaux de rénovation énergétique (aides de l'état selon ressources - nous consulter pour davantage de renseignements). Contactez nous pour une visite !