MAISON FAMILIALE – 148 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGER DE 718 M² – DEUX GARAGES À Maisdon-sur-Sèvre, cette maison construite en 2006 s'inscrit dans un quartier résidentiel et familial, recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Elle offre 148 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'une parcelle de 718 m² entièrement aménagée et paysagée, ouverte sur un cadre boisé. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 55 m² séduit par ses volumes. Le salon, habillé d'un magnifique parquet massif, est chauffé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Sur le même niveau, deux belles chambres se partagent une grande salle de bains. Une arrière-cuisine buanderie et un garage fermé par un portail électrique complètent cet espace pensé pour le quotidien. À l'étage, construit en 2015, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau offrent un véritable confort de vie, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches. La maison dispose ainsi de cinq chambres, de deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie et de deux garages : le premier, intégré au rez-de-chaussée, et un second d'environ 40 m², desservi par une allée située sur le côté de la maison. Caractéristiques techniques : Construction de 2006, étage réalisé en 2015 Parquet massif dans le salon Chauffage électrique et poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Baies vitrées aluminium double vitrage Portail électrique Deux terrasses Garage intégré et second garage d'environ 40 m² À l'extérieur, la parcelle de 718 m², entièrement aménagée et paysagée, offre une vue dégagée sur un cadre boisé, pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant au quotidien. Localisation & accès : Commerces, professionnels de santé et services de proximité à quelques minutes à pied Bibliothèque et complexe sportif à quelques minutes à pied Aigrefeuille sur maine à environ 5 min en voiture Clisson à environ 10 min en voiture Château-Thébaud à environ 6 min Gare de La Haie-Fouassière à environ 10 min Gare du Pallet à environ 12 min – TER Nantes / Clisson Nantes à environ 25 min Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier où il fait bon vivre. Prête à accueillir votre famille. Venez découvrir cette propriété en prenant rendez-vous avec vos conseillers Maxime BAUDRY et Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.