NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAINTENON - SAINT PIAT - COMMERCES, ECOLES, CENTRE AERE, RAMASSAGES SCOLAIRES et GARE SNCF à proximité ! CHARMANTE MAISON de 52 m² environ, offrant plein d'atouts. AMOUREUX DE CALME et DE NATURE, vous recherchez un bien de plain-pied ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Située à 2 minutes de Maintenon et Saint-Piat, avec leurs commerces, écoles, activités et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse en 50 min) venez découvrir cette belle habitation érigée sur une parcelle de 243 m². Cette maison se compose d'une cuisine meublée, ouverte sur un séjour de 22 m² avec cheminée insert, d'une chambre spacieuse de 16 m² et d'une grande salle de bain + douche + wc de 14 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure sur lequel se trouve un abri de jardin, pratique pour y entreposer du matériel ou des outils de jardinage. Les + de ce bien : - idéalement situé - exposé plein Sud - fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie - ramassage scolaire à 1 min à pied - raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" PRIX DU BIEN : 139.000 euros euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 451408STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 451408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .