Longpont sur orge: Très belle maison de plain-pied de 6 pièces pour une superficie de 146 m² implantée sur un terrain de 635 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salon-salle à manger de 45 m² avec poêle à bois, un accès direct terrasse et jardin via une spacieuse véranda chauffée. Elle est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec wc, 3 chambres complètes ce niveau avec une salle d'eau et wc A l'étage sous les combles : un espace dédié exclusivement aux enfants (< 1m80) avec (chambre, salle de jeux, salle de bain, nombreux rangements). A l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse et piscine, un garage, carport et jusqu'à 4 stationnements dans la cours afin de compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres et baies vitrées en aluminium en double vitrage, portail et porte de garage ainsi que les volets roulants a commande électriques et centralisés, chaudière gaz, toiture et façade rénovées. Ce bien vous est proposé au prix de 485 000 euros incluant les honoraires de 3,19 % à la charge de l'acquéreur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORNERO Marc, au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORNERO Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469927MCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr