Découvrez sans tarder cette charmante maison au coeur de Lillebonne, proche de toutes les commodités! Bénéficiez d'un grand terrain plat (de plus de 1150m²) et d'un bâtiment de plus de 22m², rares pour ce type de bien. Non mitoyenne, elle profite d'une très belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Au premier étage, une grande pièce palière accueillante distribue deux chambres confortables d'environ 12,4 et 12,9m². Le deuxième étage abrite un grenier permettant d'envisager un aménagement prometteur. Garage de plus de 28m², attenant à la maison, avec rangement complémentaire en mezzanine. Terrasse côté jardin. Prix: 147700 euros, honoraires charge vendeurs DPE E /GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr