Proche des Lacs de Champagne entre Brienne le Château et Troyes , maison de plain pied actuellement en atelier et à réhabiliter en habitation comprenant un bureau et coin cuisine, 2 chambres, un grand salon/séjour, salle de bains et wc. Grenier aménageable . Terrain clos comprenant une cour bétonnée et jardinet . le bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Budget 47500 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 ou h.chambon@proprietes-privees.com en précisant la référence 443544 HCH . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE _ 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTU SIRET: 487624777 00040 RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) .Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° police 28137 J . Mandat référence 443544 HCH - Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .