**NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER** pour cette très belle maison familiale rénovée et lumineuse avec des prestations de qualité comprenant au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant un salon séjour de 40 m2 avec son poêle à bois et pellets sur parquet autrichien huilé, une jolie cuisine semi-ouverte aménagée équipée sur carreaux de ciment avec porte fenêtre donnant sur le jardin à l'arrière. Un dégagement composé d'un wc avec lave-mains, de trois chambres sur parquet avec placard dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un cellier lingerie. A l'étage : une mezzanine, un bureau, une chambre avec salle d'eau + wc. Le tout sur une parcelle d'environ 847 m2 entièrement close et paysagée avec ses 2 terrasses et une dépendance. SES ATOUTS : Pas de Travaux à prévoir - Assainissement tout à l'égout - Isolation phonique en façade - Hauteur de plafond à 2.70 m - Volets Battants Alu - Proximité commerces et écoles à pied + transports en commun (ligne C4) - 5 mn de l'autoroute direction Bordeaux. Prix : 474 500 EUR HAI dont 3.15%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES